Software para activos inmobiliarios

Gestión y control total de activos en un sólo lugar

Los inmuebles son sistemas complejos. Alexperto simplifica su gestión, optimiza su operación, y maximiza su valor en el tiempo en tan sólo unos clicks.

+100
Clientes en la región
25 años
De experiencia regional en data inmobiliaria
3 países
Perú, Ecuador y Chile
Edificio corporativo

¿qué es alexperto?

Mejores decisiones con data y analítica predictiva

Con Alexperto, obtenga total visibilidad y trazabilidad de sus operaciones, y tome mejores decisiones con datos y analítica predictiva entrenada con décadas de experiencia en gestión inmobiliaria.

Todas sus operaciones en una sola interfaz con indicadores en tiempo real, esté donde esté.

25 años de experiencia regional en data
Décadas de operación inmobiliaria convertidas en modelos de gestión.
Modelos locales relevantes para su operación
Inteligencia artificial entrenada con know-how de la región.
Indicadores en tiempo real
Tableros de desempeño y presupuesto por activo y portafolio.
Alertas, recomendaciones y documentación clave
Motor de alertas, alojamiento y análisis de expedientes.

Un ecosistema operativo a su disposición

Desde la mirada del propietario hasta el diagnóstico en campo, cada perfil encuentra en Alexperto la información que necesita para decidir y operar.

Stakeholder
indicadores Alexperto
Ventaja operativa
01
Propietarios e inversionistas
KPIs del activo, presupuesto, CAPEX, riesgos, cumplimiento, desempeño y reportes ejecutivos.
Control, transparencia y protección del valor del activo.
02
Asset Managers
NOI, OPEX/CAPEX, tendencias, benchmarking, riesgos, información histórica y proyecciones.
Información para tomar decisiones y generar valor.
03
Property Managers
Presupuesto, contratos, incidencias, proveedores, ocupantes, cobranzas, cumplimiento y seguimiento de planes.
Control integral y trazabilidad de la gestión del inmueble.
04
Facility Managers
Activos y equipos, mantenimiento preventivo y correctivo, órdenes de trabajo, SLA, fallas, consumos y proveedores.
Eficiencia operativa, continuidad y optimización de costos.
05
Especialistas Técnicos
Historial de equipos, incidencias, evidencias, diagnósticos, parámetros técnicos, documentos y recurrencia de fallas.
Conocimiento técnico, trazabilidad y mejores diagnósticos.

ecosistema

Todo un ecosistema operativo a tu disposición

Alexperto integra la gestión inmobiliaria en un único entorno personalizado de atenciones con control, visibilidad y seguimiento plenos por cada pedido.

Propietarios y administradores

Tableros de control de desempeño y presupuesto para activos y portafolio
Componente de pedidos, solicitudes y programación de atenciones por inmueble integrado
Tracking, reportes e historial de operaciones
Archivo de informes, certificados y expedientes con recordatorios

Proveedores y especialistas

Control de operación, equipos y desempeño con detalle por inmueble, unidades y  especialistas
Tablero integral de atenciones, solicitudes y programación por inmueble integrado
Componente de registro, inventario, tracking, reportes e histórico de gestión por etapas
Alertas y recordatorios

Propietarios e inversionistas

¿Qué encontrará en Alexperto?

KPIs del activo, presupuesto, CAPEX, riesgos, cumplimiento, desempeño y reportes ejecutivos

Conoce nuestros módulos especializados

Módulo Gestión de Propiedades

Optimice recursos para lograr mejores resultados

Permite la planificación, seguimiento, control y automatización de procesos administrativos para reducir su carga operativa. Facilita al máximo su gestión administrativa.

  • Control presupuestal: ordinario, correctivos, CAPEX, con desviaciones y proyecciones
  • Indicadores de gestión: KPIs, ratios y tableros por inmueble y portafolio
  • Cobranzas y pagos: emisión de recibos, cuentas por cobrar y pagar
  • Registro y administración de unidades inmobiliarias y clientes
  • Agente Xperto
Módulo de gestión de propiedades

Módulo Gestión de Servicios

Mejore su experiencia y calidad de servicio

Optimiza la experiencia de uso de sus activos en el día a día. Administre las instalaciones en tiempo real, planifique reservas, obtenga reportes y anticipe pedidos.

  • Gestión de visitas: registro y control de visitas peatonales y vehiculares, con historial e indicadores de afluencia
  • Reserva de salas: disponibilidad, calendario, requerimientos especiales y equipamiento de cada espacio
  • Indicadores de uso: ocupación, frecuencia y horarios de mayor demanda
  • Bitácora y trazabilidad: novedades y ocurrencias con responsables, fechas y estados hasta su cierre
  • Agente Xperto

Módulo Gestión Técnica

Máxima trazabilidad y eficiencia

Centraliza la información de sus activos para obtener visibilidad de su estado y mantenimiento. Prediga, programe y controle el mantenimiento y el presupuesto de sus inmuebles con reportes en tiempo real.

  • Mantenimiento preventivo: planificación, programación, ejecución y seguimiento de actividades
  • Mantenimiento correctivo: incidencias, diagnóstico, atención, costos y trazabilidad hasta el cierre
  • Requerimientos y trazabilidad técnica: responsables, estados y SLA, con el historial de intervenciones del activo
  • Indicadores y documentación: cumplimiento preventivo, recurrencia de fallas, tiempos y costos, con reportes y evidencias centralizados
  • Agente Xperto
caso de éxito

Crecimiento a nivel regional

Descubra cómo REMS, empresa líder en gestión integral de activos Inmobiliarios corporativos, incorpora Alexperto como soporte para su transformación y expansión regional.

+90
Operaciones
3
Países
1
Ecosistema integrado

Alexperto marcó un punto de inflexión para nosotros. Antes trabajábamos con  procesos dependientes de múltiples herramientas, reportes y sistemas.

Ahora los integramos en un sólo ecosistema que agiliza nuestros procedimientos, aporta insights predictivos, y optimiza cada faceta de gestión de nuestro portafolio regional en 3 países.

Miguel Cáceres
Miguel Cáceres
Director de Desarrollo de Negocios, REMS